重建有好處也有壞處, 但怎樣的重建才可以平衡 2 方面, 就要看看設計和決策人的功力.
但對於我們這些消費者而言, 重建是不好的, 因為重建後租金會上升, 租戶經營成本會增加, 最後那些支出只會加在消費者身上, $200 買一對 OUT OF STYLE 波鞋會變成歷史. 估計當新商場落成後一對波鞋可能要 $400 以上 (假設以後幾年通脹都會上升.), 如果價錢和其他商場一樣的話, 我想我會去朗豪坊買一對, 因為購物後可以去吃飯.
至於重建後那商場一定不能保留波鞋街特色, 那只會變成一個同其他地區一樣的商場, 就好像美國很多 MALL 一樣, 設計大都差不多, 店鋪也差不多, 就像倒模出來一樣. 決策者說會保留波鞋街特色是不可能出現的.
古蹟保育最可行的方法就是從原有的基礎上改變, 把新的軟件注入舊有的硬件上.
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